【品牌房企】个重点片区宗靓地首席设计师打造佛山之心大重点片区先行广湛高铁枢纽新城

    个重点片区宗靓地首席设计师打造佛山之心大重点片区先行广湛高铁枢纽新城

4个重点片区，8宗靓地！

今日，禅城区 举行“禅释规划 城载未来”高品质 规划暨土地推介会，禅城发展新格局同步曝光！

近期还将重点发力广湛高铁枢纽新城、佛山古镇、环文华公园活力区以及美陶湾及东平云谷四大片区 。

推介会现场图 佛山楼市发布摄

推介会上约30家房企到场，包括 保利华南、万科、金茂、鹏瑞、华润、厦门建发、佛山建发、粤海置地、时代中国、招商蛇口、五矿地产、美的置业、金地、龙湖、中海、华发、大华、越秀、北京首开、保利置业、东建、海逸、绿城、北控、敏捷、泰丰、大悦城、广东领城、番龙房地产 等品牌房企。

除了今年将会陆续登场的8宗靓地之外，禅城的未来发展蓝图中亮点满满！

首席设计师打造“佛山之心”

4大重点片区先行

发布会上，禅城区提出将要构建“一区一城两轴三带”城市发展新格局。

其中，“环文华公园活力区”作为中央活力区的重要组成，将会打造成佛山城市中心的“极核”。

禅西新城、季华路金融商务产业带、魁奇路科技数字产业带、禅西大道科创智造产业带都在发展新格局中“发光发热”。

另外，东平水轴和岭南文轴作为精神文化的重要载体，也将被打造成佛山未来的“颜值担当”，为老城区带来新活力。

在城市发展规划之下，为了全面提升城市的空间品质，禅城还将打造全市首席设计师制先行区。

在“一横一纵”两个城市轴线上，建立起重点片区项目库，其中包含22个重点项目。

首席设计师们将会在建筑形态、城市色彩、立面景观等方面发力，打造一批新的城市地标、景观亮点，打造“佛山之心”。

现场还提及到，近期将会重点打造四大片区，分别是广湛高铁枢纽新城、佛山古镇、环文华公园活力区以及美陶湾及东平云谷片区。

会上，禅城区区长透露，广湛高铁枢纽新城将在今年6月动工。

广湛高铁枢纽新城

规划范围：位于佛山市中心城区北部，具体范围东至汾江路、西至楼湾路、南至张楼路、北至海五路，总用地面积约693公顷。

目标定位：融湾同城的活力高铁新城;城市中央活力区的重要支撑经济集聚的枢纽门户、综合性城市服务中心。

主导产业：总部办公、生命健康、商贸服务、品牌零售、文化创意科技研发。

佛山古镇

规划范围：北至高基街，南至莲花路，西至松风路，东至福禄路，共约25公顷。

目标定位：规划建设大湾区首个“岭南非遗天地”，推动佛山乃至湾区非遗要素、非遗产品、非遗人才、佛山ip、文创产品、旅游资源等全要素广泛集聚、集中展示、市场运作使中心城区成为粤港澳大湾区岭南文化展示窗口。

主导产业：泛娱乐产业、文化创意。

环文华公园活力区

规划范围：环文华公园活力区创新活力区具体范围东至禅城区界，西至岭南大道及普润路，南至季华路及绿景路，北至卫国路及南桂路规划总面积约836公顷。规划主要面向文华公园周边2公里的13个低效用地地块，合计面积约91公顷。

目标定位：开放交流、高端服务集聚、生态融城的城市创新活力区 充分利用文华公园都市生态资源，打造最具视觉吸引力的城市形态，建设无界公园城，汇集创新产业、创新业态、创新空间激发内生增长动力，建设创新发展的动能聚变核;配置全民共享的城市级公共服务功能和云端体验空间，建设梦幻未来谷。

主导产业：总部办公、金融保险、商贸会展、商业零售。

美陶湾及东平云谷片区

规划范围：美陶湾文化创意产业集聚区东至雾岗路、西至跃进路、南至魁奇路、北至季华路，面积约241公顷 :东平云谷东位于佛山大道、镇中路、东风路及江滨路围合范围，约187公顷。

目标定位：美陶湾致力于打造大湾区文化创意经济生长沃土，东平云谷则致力于打造高品质数字经济集聚区。

主导产业：数字经济、文化创意、工业设计。

共推8宗地块，合计453亩

南庄、张槎地块打头阵

至于大家最关心的8宗商住地块，楼市君也一并替大家整理好了~

根据推介会消息显示，今年推出的商住地中，南庄占2宗、石湾占1宗、张槎占3宗、祖庙占2宗， 总 合计用地面积 453 亩。

近期将会率先推出南庄湖涌4号留用地和张槎大富村地块，总面积约108亩。

1、南庄镇湖涌4号留用地

宗地位于科潮路北侧、湖二路西侧，占地约53.45亩，容积率3.0，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块距离佛山地铁4号线绿岛湖北站约400米，距离佛山一环高速出入口约600米，交通便捷。

周边有绿岛湖学校、佛山市第二人民医院绿岛湖新院区、绿岛湖公园等，附近有融创湖滨世家、世茂望樾、绿岛湖壹号、佛山半岛等多个成熟楼盘。

2、南庄镇罗南村全征地

宗地位于南庄大道以南、美术学校东侧，占地约59.23亩，容积率2.8，规划用途为二类居住用地。

地块西侧紧挨佛山市实验中学，东北侧分别是高墩公园、罗南公园，直线距离佛山地铁2号线南庄站约960米。

3、石湾街道东平云谷14号地

宗地位于镇中路西侧、支35路南侧，占地约53.89亩，容积率3.5，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块南侧一线望东平河，距离佛山地铁2号线沙岗站约1.3公里，周边有佛山家博城、华达建材城、星耀石湾park、东平云谷等。

4、张槎街道大富村地块

宗地位于季华北西侧、物华路南侧、长虹路北侧，占地约54.26亩，容积率2.6，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块毗邻季华北路，距离沙口大桥 500 米，可直达佛山西站、同济大桥及张槎过江隧道连接绿岛湖片区，坐拥成熟交通配套。

南接东平河水道，西望千亩氧吧之称的王借岗公园，享受得天独厚的自然山水资源。

5、张槎街道莲塘滨江地块

宗地位于忠信路北侧、华富路西侧、智慧路南侧，占地约106.04亩，容积率2.5，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块南面一线望东平河，东面是旭辉恒基铂仕湾，直线距离佛山地铁2号线智慧新城站约800米，周边有融创望江府、龙光玖龙湾等成熟小区。

6、张槎街道省六建海四地块

宗地位于大江路西侧、规划四路北侧，占地约33.18亩，容积率3.0，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地文化设施用地。

该地块与佛山地铁2号线张槎站直线距离约750米，南侧紧挨卓远景峰，北侧是聚锦科创园产业园，附近有石湾公园、创意产业园等配套。

7、祖庙街道通济大院地块

宗地位于朝安路西侧、同济东路北侧，占地约27.9亩，容积率4.5，规划用途为商住混合用地。

该地块北侧为时代云图，1公里范围内有广佛线朝安站，佛山地铁3号线季华六路站，附近有岭南体育馆、文华公园等配套。

8、祖庙街道佛照明南侧地块

宗地位于工业路以南、汾江北路以东，占地约65.94亩，容积率3.2，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务用地。

该地块距离佛山地铁3号线中山公园站约400米，距离佛山火车站约950米，周边有旭辉公元、保利时代天珀、中交白兰春晓等多个成熟楼盘。

对于今年即将推出的8宗重磅地块，你怎么看？欢迎来评论区告诉楼市君~

想了解更多佛山楼市资讯，欢迎关注公众号和视频号，楼市君带你识干货、看好房之余，还有超出圈的震撼大片见证佛山蜕变~

瓷砖相关 佛山品牌 外墙砖十大品牌 加西亚瓷砖品牌 百强房企 龙头房企 房企采购 ,本资讯的关键词:建筑在建窗口房地产厦门规划建设门户建材城品牌房企居住用地美陶湾佛山家博城